品牌简介

保利公共服务是指利来w66国际 以自身专业、高效的管理体系与管理能力,提供政府或其他企事业单位采购的公共产品与服务,承接政府所剥离的部分公共服务管理职能。

是以公共服务理论为基础,以政府为主导、以利来w66国际 为主体、服务对象积极参与的“三位一体”的新型公共服务管理模式。

新型公共服务管理模式是利来w66国际 响应“乡村振兴战略”、助力乡镇社会治理的重要创新,品牌定义名为“镇兴中国”,以城镇公共服务管理与公共物业服务两大特色业务模块为支柱,打造不一样的利来w66国际 公共服务。

镇兴中国缘起

  • 央企责任

    党的十九届四中全会明确提出:“打造共建共治共享的社会治理格局。”推动社会治理的重心向基层下移,发挥社会组织作用,可以形成有效的社会治理、良好的社会秩序,使人民获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

  • 行业趋势

    目前物业行业存在条块分割、效率缺失、覆盖有限等问题,公共服务市场存在文明城镇创建、美丽乡村建设、景区评级等需求,保利公共服务应市场需求而生。

  • 企业蓝图

    保利公共服务作为政府有效治理的重要抓手,通过物业服务与公共服务管理的供给,用科学态度、先进理念、专业知识去加强和创新社会治理,不断创新社会治理方式方法,不断促进社会公平正义,从而形成有效的社会治理、良好的社会秩序。

镇兴中国管理模式

保利公共服务针对景区治理、城镇全域化治理、城镇优选治理开创性的打造了5M,7M,XM的管理模式。

备注:城镇含大型产业园

党建引领和服务功能

以党建为引领,推动保利公共服务融入社会治理 ,塑造城市、街道、社区、基层各层级的党群服务示范点,同时将党群服务形成“一站式服务” 融合进社区服务平台。

  • 党群服务驿站(中心)
  • 党群服务热线
  • 应急救援队伍

打造基层党组织联系服务群众的重要平台,
提供民生事务、便民服务、紧急救助、医疗救助、养老服务、日间照料等服务功能。

设立党建服务热线,为社区居民提供24小时服务,包括受理居民投诉、求助、报修及咨询服务,为居民提供解决各类问题的途径,引导居民至相关部门,与党群服务驿站相呼应,提高处理效率,有效减少居民至省市投诉率。

将利来w66国际 应急抢险救援队模式带入服务区域 ,以防为主、防抗救相结合,定期开展突发应急预案的演练; 针对自然灾害和城乡运行安全等做好各类服务预案;定期开展安全宣传教育、全面提升各类应急处置能力。

服务介绍

两大业务模块:
一是传统物业服务模块,即公共物业服务;二是创新物业管理模块,即城镇公共服务管理

  • 01

    产业园区服务

  • 02

    学校物业服务

  • 03

    医院物业服务

  • 04

    公共交通服务

  • 05

    政府公建服务

  • 06

    特色小镇服务

公共物业服务

  • 01

    景区服务管理

  • 02

    城镇优选服务管理

  • 03

    城镇全域化服务管理

城镇公共服务管理

服务案例

  • 浙江省嘉善县天凝镇

    天凝镇——探索“政府+企业”新型公共服务管理模式

    案例简介:天凝镇位于浙江省嘉善县西北部,地处杭嘉湖平原,沪杭苏腹地,属长江三角洲黄金地带,由天凝、洪溪、杨庙三镇合并而成,全镇总面积75.4平方公里,下辖22个行政村,3个社区。境内地势平坦、水网如织,素有“鱼米之乡,水产明珠”之美誉。

    管理成效:近年来,嘉善县在深化社会治理、生态环境治理保护方面取得了诸多成效。同时嘉善县在积极探索基层治理的过程中,在公共服务、工程服务、服务管理等模块的实践基础上不断进行经验提升、抽象和凝练。通过引入利来w66国际 作为服务主体,逐步探索出一条“三位一体”新型管理之路,“三位”即政府、企业服务、服务对象;“一体”即“政府+企业”新型公共服务管理模式。

  • 上海市宝山区罗店镇

    罗店镇——构建“共建、共治、共享”新型社区治理模式

    案例简介:罗店镇位于上海市宝山区西北部,镇域面积40.2平方公里,下辖21个行政村、44个居委会(包括27个筹备居委会),常住人口约17万。2016年12月7日,罗店镇被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。

    管理成效:针对大型居住社区中公共服务相对滞后、人口结构失衡、老龄化人口多等问题,罗店镇聚焦党建引领,加强社区共治;聚焦机制创新,保障居民自治;努力推进现代化社区治理转型。

    在转变政府管理职能,实现多元共治中,罗店镇通过第三方“民非”组织、结对驻区单位,改变政府单一治理模式。通过不断扩大政府购买第三方服务的范围,逐步实现社区治理由政府单一管治向政社合作、政企合作、政民合作的转变,形成了独具特色的“共建、共治、共享”新型社区治理模式。

  • 嘉善县西塘古镇景区

    西塘古镇景区——探索景区综合治理模式

    案例简介:2003年10月西塘镇被列入第一批中国历史文化名镇。2006年,西塘古镇列入中国世界文化遗产预备名单。2016年6月,利来w66国际 成功接管嘉善西塘景区。2017年,西塘古镇晋升国家5A级旅游景区。2018年5月24日,西塘镇入选最美特色小城镇50强。

    管理成效:西塘古镇在提升国家旅游景区评级过程中,用“绣花功夫”推进精细化治理,牢牢树立起“城镇旅游就是旅游城镇”的“全域景区”概念,努力做到古镇景区区内向区外延伸,区外向区内融合。通过引进利来w66国际 ,加强反扒、民宿整治、食品安全监管等工作,维护景区秩序。西塘古镇正在持续发掘内生动力,做好镇区景区化、景区扩大化、景区功能强化的文章,在基层社会治理新实践上树立“西塘样板”。

  • 浙江省嘉善县大云镇

    大云镇——小城镇环境综合整治

    案例简介:大云镇是浙江省接轨上海第一镇,镇域面积28.7平方公里,下辖6个行政村、1个社区。大云历史悠久,人文荟萃,相继被命名为“中国环境优美乡镇”、“中国鲜切花之乡”、“浙江省鲜切花之乡”、“浙江省十大花卉特色乡镇”,连续三年入围嘉兴市招商引资十强乡镇。

    管理成效:自社会治理工作启动以来,大云镇相继布局落子诸多社会管理公共服务项目,从治理宽度已逐步向服务深度迈进,先后实施了包括康兴路改造、城市节点打造在内的20余个具体项目,涉及道路工程、公共配套、城镇有机更新、城镇管理等方方面面。城乡基础配套有效提升、美丽乡村建设扎实推进、环境综合整治持续发力,“五水共治”成效明显。大云镇上下主动适应新常态,全力以赴统筹基层社会发展,推进美丽建设。

  • 上海市宝山区杨行镇

    杨行镇——重点区域综合整治

    案例简介:杨行镇隶属于上海市宝山区,位于长江口南岸,上海市区北部近郊,宝山区境中部,总面积37.9平方公里。随着上海新一轮城市规划的出台,杨行再次出现在了公众视野,“双轨双环”环抱,得天独厚的地理条件使杨行成为上海主城片区的重要组成部分。

    管理成效:在智能安防建设结合美丽乡村建设规划中,杨行镇进一步发挥科技力量参与社会治理的作用,以人民群众的安全感和获得感作为衡量标准。坚持问题导向,注重源头治理,严格控制外来人口无序增长。在对重点区域综合整治方面,杨行镇政府从区域转型发展出发,以品牌合作、改革创新为路径,加强与大集团、大企业合作,汲取资源、集中优势,加快打造社会治理公共服务新高地,以精细化管理的方式进行社区综合治理,全面提升区域安防秩序。

  • 辽宁省东港市孤山镇

    孤山镇——“全域化”公共服务管理模式

    案例简介:孤山镇,隶属于辽宁省丹东市东港市,位于辽东半岛东北翼。全镇区域面积214.3平方公里,辖19个村、2个城镇社区,总人口约7万,是东港市区域面积最大,人口第二大乡镇。是中国历史文化名镇、中国首批特色小镇。2017年11月,孤山镇获评第五届全国文明村镇。

    管理成效:孤山镇通过引入利来w66国际 公共服务,开启了城镇化社会治理的新格局,从提升社会治理规范化、法治化、智能化、专业化水平做起,打造新治理、新形象、新业态、新模式、新理念,积极探索城镇公共服务市场化,让古镇面貌焕然一新。全域化公共服务模式,将一部分政府职能合理转化,扩大社会自我服务空间,引领基层振兴,促进城乡社会融合,最终促进社会整体效率的提高。

  • 重庆市江津区贾嗣镇

    贾嗣镇——优选服务管理模式

    案例简介:贾嗣镇位于江津东部,地处龙登山下、綦河之滨,处于綦河经济带中心区域。全镇幅员面积83.9平方公里,辖6个行政村和1个居委会,户籍人口约4万,属现代农业功能区范围,是区“十三五”规划的綦河片区商贸重点镇,是江津东部的交通枢纽。

    管理成效:当前,贾嗣镇面临列为江津市"中心城镇"的历史机遇和与重庆二环路接口的契机,镇党委、政府求真务实,开拓创新,推进"三化一兴"战略,大力调整经济结构,强化基础设施条件,全面发展以商贸、旅游、运输业为龙头的第三产业。积极响应政策号召,采购社会化公共服务,强化綦河经济带,积极发展小城镇经济,推进城乡经济一体化,努力把贾嗣打造成江津"一心两极六个点"中的一个亮点。

  • 重庆市綦江区永城镇

    永城镇——精细化服务管理模式

    案例简介:永城镇位于重庆市綦江区域东北部,是一个人文历史厚重,经济繁荣昌盛的小镇,永城镇政府所在地至城区22.5公里。幅员面积约63平方公里,辖永丰社区,中华、大桥、瀛山、复兴、大兴、温泉、黄沙、永和8个行政村,总人口约3万。

    管理成效:綦江区永城镇是市级新农村建设示范地,多年积淀发展,狠抓基础设施建设,实施了农村清洁工程、农业综合开发、美丽乡村建设、环境综合整治等工程。大力发展第三产业,鼓励新开办农家乐,新建“荷塘月色”等多种旅游景点。通过引入保利公共服务,加强基层社会治理,提倡用精细化、科学化、集约化的方式推进城镇建设与发展。

  • 重庆市武隆区羊角镇

    羊角镇——集约化服务管理模式

    案例简介:羊角镇隶属于重庆市武隆区,位于武隆区西部。镇内地形属低中高山地地貌,千里乌江、319国道、渝怀铁路和规划的渝长高速公路从东向西穿境而过,水陆交通十分便利。全镇幅员面积99.3平方公里,辖10个行政村、1个社区居委,城镇化率达到21%。

    管理成效:近年来,镇党委、政府牢固树立科学的发展观,充分利用旅游黄金线的独特优势,加快城镇建设、招商引资、对外开放力度,使羊角镇逐渐打开山门,走出重庆,走向全国。在基层社会治理中,羊角镇人民政府开拓思路,不断寻求新方法、新路子,牢牢把握政策号召,鼓励政府购买企业提供的公共服务,以节约政府资源,提高统筹能力。

  • 山东省郯城县红花镇

    红花镇—“三位一体”公共服务管理模式

    案例简介:郯城县红花镇位于山东省最南部,东临江苏省东海县,南接江苏省新沂市,素有山东"南大门"之称。资源优势突出,发展势头强劲,是鲁南苏北最富魅力最具经济活力的地区。全乡辖55个行政村,总面积128平方公里,先后获得“中国结艺之乡”、“全国无公害蔬菜生产基地”、“山东省平安创建先进乡镇”等荣誉。

    管理成效:在打造共建共治共享社会治理格局的总要求下,红花镇政府加快环境整治、加快生态文明建设步伐,针对基层治理“最后一公里”难题,政府整合技术、资金、群众干部等多方资源,全力配合企业进行环境综合治理,提高工作效率,让公共服务管理的成效惠及千万农民群众,让环境保护与经济发展同行,让红花镇幸福生活的美好画卷在共建共治共享中从容展开。

  • 城镇全域化服务管理案例-浙江省嘉善县天凝镇
  • 城镇全域化服务管理案例-上海市宝山区罗店镇
  • 城镇全域化服务管理案例-嘉善县西塘古镇景区
  • 城镇全域化服务管理案例-浙江省嘉善县大云镇
  • 城镇全域化服务管理案例-上海市宝山区杨行镇
  • 城镇全域化服务管理案例-辽宁省孤山镇
  • 城镇全域化服务管理案例-重庆贾嗣镇
  • 城镇全域化服务管理案例-重庆永城镇
  • 城镇全域化服务管理案例-重庆羊角镇
  • 城镇全域化服务管理案例-郯城县红花镇

“新城镇 新治理”公众号

为响应十九届四中全会的号召,打造共建共治共享的社会治理新格局,为基层社会治理建言献策。“新城镇 新治理”作为镇长论坛官方公众号,旨在搭建一个政界、学界、业界共同探讨社会治理新方法新路径的平台,对社会治理的方针政策进行深刻解读,对知名专家的学术言论进行深入剖析,对经典案例的经验做法进行探讨分享,期望为基层社会治理发展提供一些思路和想法。同时,“新城镇 新治理”公众号也将是直击了解各届中国镇长论坛信息的官方平台,是基层社会治理专家联盟信息发布的首要平台。

所获荣誉

凭借优秀的品牌影响力、强大的市场号召力以及物业服务转型发展道路上的创新实践,利来w66国际 荣获以下奖项:

  • 2018年度中国城市公共服务创新运营大奖
  • 天津体育学院荣获“高校物业管理优秀标杆项目”
  • 湖南商学院荣获“高校物业管理优秀项目”
  • 2018年度人文社区价值运营商
  • 2018年中国物业服务百强企业经营绩效TOP10
  • 2018年中国物业服务百强企业服务规模TOP10
  • 2018中国物业服务百强满意度领先企业
  • 2018年值得资本市场关注的地产服务商
  • 2018中国物业服务年度社会责任感企业
  • 2018中国物业服务专业化运营领先品牌企业
  • 2018年中国物业管理公司品牌价值百强榜TOP5
  • 品牌价值65亿
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谢先生 xieyi@hyandqh.cn ; 葛先生 gezhijian@hyandqh.cn